为贯彻落实党中央、国务院关于自然资源节约集约利用、合理开发利用地下空间的有关要求，充分发挥典型案例示范作用，规范有序推进地下空间开发利用，部及时跟进各地实践探索情况，自然资源部办公厅形成《地下空间开发利用典型案例》，涵盖地下空间综合开发、地下交通设施、地下市政和人防设施、地下商业开发和新型地下空间利用等类别。
城望研究院认为，自然资源部发布《地下空间开发利用典型案例》，是贯彻落实 “激活城市存量资源潜力”“优化城市空间结构” 要求的重要举措，直击当前城市发展中 “空间紧缺与资源闲置并存” 的痛点，为各地盘活存量空间、推动城市高质量发展提供了实践指引，其核心逻辑与桥下空间开发利用（案例分享丨桥下空间也能拍卖经营权？南宁盘活城市“边角料”，太会了！）具有高度契合性，对城投公司开展资源运营具有重要启示意义。一是全面摸查 “家底”，将桥下空间与地下空间纳入统一资产台账，标注位置、面积、周边需求等信息，优先筛选 “改造成本低、民生需求强” 的资源（如老旧小区周边桥下停车空间）；二是坚持 “公益优先、适度经营”，借鉴地下空间 “公共设施先行” 模式，将桥下空间优先用于补充停车、健身、社区服务等民生功能，再合规引入充换电、便民商超等轻经营业态；三是创新市场化运营，参考南宁 “经营权拍卖 + 年度分红”、成都 “国企 + 专业运营商” 合作模式，通过公开交易、长效分红等机制，实现资源 “盘活 — 创收 — 反哺” 的闭环，避免 “重改造、轻运营”。来源：自然资源部。若文中内容涉及版权问题或需引用授权，欢迎随时通过公众号后台留言与我们联系，我们将第一时间妥善处理。
